Допустим, в нашей столице пентхаус на крыше 31-этажного дома имеет приблизительно следующие характеристики: общая площадь фешенебельных двухуровневых апартаментов составляет около 600 кв. м, высота потолков - от 3 до 6,5 м, в квартире имеется свой зимний сад и даже бассейн. Фасад такого жилья выполнен из высокопрочного солнцезащитного стекла, так что сами жильцы находятся в полной безопасности и одновременно могут лицезреть расположенный рядом парк "аки птицы небесные". Тем, кто решит спуститься на грешную землю, предоставляются все блага жизни - непосредственно в элитном жилом комплексе есть практически все, что пожелает душа или тело искушенного в радостях жизни клиента. К вашим услугам подземный гараж, теннисный корт, фитнес-центр, салон красоты, аптека, химчистка и даже музыкальная школа для подрастающего поколения.

Учитывая то, что популярность поселков таун-хаусов растет не только среди покупателей, но и среди застройщиков (оказывается, последние не только не остаются в накладе, но и получают ощутимую выгоду), эти конгломераты "русских американцев" возводятся сегодня достаточно активно. Естественно, наиболее востребованными являются таун-хаусы в столицах, поэтому для тех, кто намерен инвестировать свои средства в покупку недвижимости, эти метры - наиболее перспективное вложение средств.

Ведь пока дом строится, цена за квадратный метр неуклонно и поэтапно растет. Сегодня застройщики при планировании таун-хаусов начали использовать не только продажу такого жилья "под ключ", но и методику привлечения средств "от котлована". Это прогресс - раньше для таких "метров" подобная схема не применялась. Опять-таки спрос определяет предложение.

Однако как в такой ситуации свести риск потери своих вложений к минимуму? На этот вопрос каждый из нас должен искать ответы как можно раньше, не допуская ситуаций, когда придется исправлять уже сделанные ошибки.

Прежде всего, учтите, что и на таун-хаусы распространяется вступивший в силу 1 апреля 2006 года закон о долевом строительстве. Так что не ленитесь заранее изучить проект застройки, полномочия застройщика, его ответственность перед дольщиками за невыполнение обязательств по договору и прочие нюансы.

Аренда дорожает