Ипотечные программы. Все о ипотеке: ипотечный кредит, ипотечное жилищное кредитование, квартира в кредит, ипотека банк.

В каждом отдельном случае программу ипотечного кредитования следует выбирать индивидуально и учитывать множество факторов. По мнению специалистов, выбор банка, осуществляющий ипотечное кредитование, является одним из наиболее важных моментов.

При выборе кредитора, прежде всего, обратите внимание на процентную ставку кредита и срок, на который он выдается, однако не следует забывать, что существуют дополнительные платные услуги, поэтому необходимо уточнить полную стоимость всех процедур.

Определяясь с выбором банка, уточните следующее:

возможность досрочного погашения кредита (может караться штрафами до 3% от суммы остаточной задолженности);

доля выплат (ежемесячный платеж составляет, как правило, не более 40% от совокупного дохода семьи);

действия банка в случае вашей неплатежеспособности на протяжении нескольких месяцев (за каждый день просрочки платежа обычно начисляются штрафные санкции и пени).

В случае систематических нарушений сроков выплат банк в судебном порядке подвергает взысканию заложенную квартиру, с последующей ее продажей. Сумма, вырученная от реализации квартиры, идет в счет погашения долга.

При таких условиях вам может быть предложено, арендовать жилье в специализированных домах гостиничного типа, либо в резервном фонде жилья для неплатежеспособных клиентов ипотечной компании.